Bán tòa nhà mặt tiền Đặng Dung, phường Tân Định, Quận 1, tòa nhà mặt tiền sở hữu vị trí thuận lợi để kinh doanh, đặt trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư khai thác cho thuê. Với diện tích đất khoảng 170m², kết cấu 6 tầng cùng nguồn thu từ hoạt động cho thuê, đây là cơ hội đáng cân nhắc dành cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Tổng quan bất động sản
Tòa nhà nằm trên mặt tiền đường Đặng Dung, khu vực có hạ tầng hoàn thiện và mật độ kinh doanh sôi động của Quận 1. Đây là vị trí được nhiều doanh nghiệp, cửa hàng và đơn vị dịch vụ lựa chọn nhờ khả năng kết nối thuận tiện đến các tuyến đường trung tâm cũng như nhiều khu vực lân cận.
Theo thông tin được cung cấp, bất động sản có diện tích đất khoảng 170m², kích thước ngang khoảng 6,2m, chiều dài gần 28m, phù hợp để khai thác nhiều loại hình kinh doanh. Công trình được giới thiệu với kết cấu 6 tầng, mang đến không gian sử dụng rộng rãi cho nhiều mục đích khác nhau.
Đặc biệt, tòa nhà hiện đang được khai thác cho thuê với mức doanh thu khoảng 120 triệu đồng/tháng, tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu trong quá trình nắm giữ tài sản.
Vị trí và khả năng kết nối
Đường Đặng Dung thuộc phường Tân Định, Quận 1, là khu vực có tốc độ phát triển thương mại cao và được đánh giá là một trong những vị trí thuận lợi để đầu tư bất động sản.
Từ đây, việc di chuyển đến các tuyến đường lớn trong khu vực trung tâm diễn ra nhanh chóng, đồng thời dễ dàng kết nối với Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh và các quận lân cận. Hệ thống giao thông hoàn chỉnh giúp việc kinh doanh, giao dịch và tiếp cận khách hàng trở nên thuận tiện hơn.
Khu vực xung quanh tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê cùng nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc và sinh hoạt. Đây là lợi thế giúp bất động sản duy trì khả năng khai thác thương mại trong thời gian dài.
Những lợi thế nổi bật
Điểm mạnh lớn nhất của bất động sản là vị trí mặt tiền ngay khu vực trung tâm Quận 1. Đây là yếu tố giúp gia tăng giá trị khai thác cũng như khả năng thanh khoản trong tương lai.
Diện tích đất rộng cùng mặt tiền hơn 6m tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí mặt bằng kinh doanh, văn phòng hoặc showroom. Kết cấu nhiều tầng giúp tối ưu diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.
Ngoài mục đích sử dụng trực tiếp, chủ sở hữu cũng có thể tiếp tục khai thác nguồn thu từ hoạt động cho thuê. Với lượng khách hàng và doanh nghiệp luôn có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng tại Quận 1, dòng sản phẩm này thường duy trì sức hút ổn định trên thị trường.
Tiềm năng đầu tư
Bất động sản thương mại tại Quận 1 luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí trung tâm, nguồn cung hạn chế và nhu cầu khai thác cao.
Tòa nhà mặt tiền Đặng Dung phù hợp với nhiều phương án đầu tư như:
- Tiếp tục cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
- Làm trụ sở công ty hoặc văn phòng đại diện.
- Kinh doanh dịch vụ, showroom hoặc cửa hàng.
- Đầu tư nắm giữ tài sản trong dài hạn.
Việc bất động sản đã có hoạt động cho thuê cũng là một lợi thế đối với nhà đầu tư mong muốn sở hữu tài sản có khả năng tạo doanh thu ngay sau khi nhận chuyển nhượng.
Pháp lý
Thông tin nguồn tại propertiproperti.com cho biết bất động sản đang được giao dịch trên thị trường. Trước khi tiến hành mua bán, khách hàng nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cũng như hiện trạng thực tế để đảm bảo quyền lợi trong quá trình giao dịch.
Đối tượng phù hợp
Tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm khách hàng như:
- Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tạo dòng tiền.
- Doanh nghiệp cần trụ sở tại trung tâm Quận 1.
- Đơn vị muốn mở văn phòng, showroom hoặc trung tâm dịch vụ.
- Khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản thương mại giá trị cao tại TP. Hồ Chí Minh.
Với lợi thế mặt tiền đường Đặng Dung, vị trí thuộc phường Tân Định, Quận 1, diện tích đất khoảng 170m² cùng kết cấu 6 tầng và nguồn thu từ hoạt động cho thuê, bất động sản này là lựa chọn phù hợp cho cả mục đích khai thác kinh doanh lẫn đầu tư dài hạn. Nếu đang tìm kiếm một tòa nhà tại khu vực trung tâm với tiềm năng sử dụng đa dạng, đây là sản phẩm đáng để tham khảo và đánh giá thực tế trước khi đưa ra quyết định.
